17 bis Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Salles, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°17 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 bis Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chat à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 334 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Salles
Les 2 ventes au 17 bis Rue de Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Salles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 17 bis Rue de Salles se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Salles par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Salles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et 43.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
