3 Rue des Oiseaux, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et du 9.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Oiseaux, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trigalle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 596 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Croix-Chapeau et 61.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
