10 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 2 594 € à 5 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8 et de 1.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 10 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Ventes au 10 Canton de la Guignarde

Une vente a été recensée au 10 Canton de la Guignarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

415 000 €(4 882 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•85 m²

10 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Canton de la Guignarde dans son marché local

Prix du 10 Canton de la Guignarde par rapport à la voie

Sur Canton de la Guignarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 10 Canton de la Guignarde se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Canton de la Guignarde par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Canton de la Guignarde se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 48.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron(4,071 €)

Impasse du Pigeon Blanc, 17550 Dolus-d'Oléron(4,244 €)

Route des Grissotières, 17550 Dolus-d'Oléron(4,271 €)

Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 10 Canton de la Guignarde

Les biens actuellement en vente autour du 10 Canton de la Guignarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.