8 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Canton de la Guignarde, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Canton de la Guignarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Canton de la Guignarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Canton de la Guignarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Canton de la Guignarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Canton de la Guignarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Canton de la Guignarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Canton de la Guignarde dans son marché local
Prix du 8 Canton de la Guignarde par rapport à la voie
Sur Canton de la Guignarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 8 Canton de la Guignarde se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Canton de la Guignarde par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Canton de la Guignarde se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 121.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
