4 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 928 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 443 €/m²0 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gourgales

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gourgales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Gourgales dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Gourgales par rapport à la voie

Sur Chemin des Gourgales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 4 Chemin des Gourgales se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Gourgales par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gourgales se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 17.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Village, 17550 Dolus-d'Oléron(3,153 €)

Rue des Mimosas, 17550 Dolus-d'Oléron(3,616 €)

Route des Mouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,260 €)

Chemin du Moulin de Rochereau, 17550 Dolus-d'Oléron(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Gourgales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Gourgales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.