4 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gourgales, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gourgales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gourgales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gourgales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gourgales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gourgales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gourgales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gourgales dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gourgales par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourgales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Chemin des Gourgales se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gourgales par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gourgales se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 56.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
