42 Route du Large, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Large, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 3.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 42 Route du Large, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 16 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Route du Large
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route du Large, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Large dans son marché local
Prix du 42 Route du Large par rapport à la voie
Sur Route du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 42 Route du Large se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Large par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Large se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 112.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
