47 Route du Large, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route du Large, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°42 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 Route du Large, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 7 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 47 Route du Large
Les 2 ventes au 47 Route du Large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route du Large
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route du Large. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route du Large dans son marché local
Prix du 47 Route du Large par rapport à la voie
Sur Route du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 47 Route du Large se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route du Large par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route du Large se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 105.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
