25 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 25 Rue des Jardins se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Jardins par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Jardins se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 88.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
