9 a Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 25.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 a Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 a Rue des Jardins se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Jardins par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue des Jardins se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 58.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
