7 Rue des Fleurs, 17139 Dompierre-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Fleurs, 17139 Dompierre-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dompierre-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Dompierre sur Mer à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso Dompierre sur Mer à 938 mètres
Ventes au 7 Rue des Fleurs
Les 11 ventes au 7 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Dompierre-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Dompierre-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fleurs se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Mer et 44.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Fleurs à Dompierre-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Fleurs est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Dompierre-sur-Mer, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dompierre-sur-Mer a augmenté de 70.61 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
