1 Impasse des Mesnards, 17800 Échebrune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mesnards, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Mesnards, 17800 Échebrune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Échebrune.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ech Rue De La Gare à 88 mètres
Ventes au 1 Impasse des Mesnards
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Mesnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mesnards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mesnards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mesnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mesnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mesnards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mesnards par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesnards, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 1 Impasse des Mesnards se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mesnards par rapport à Échebrune et à Charente-Maritime
À Échebrune, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mesnards se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Échebrune et -75.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échebrune a baissé de 28.47 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 1 Impasse des Mesnards à Échebrune, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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