3 Impasse des Mesnards, 17800 Échebrune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mesnards, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Mesnards, 17800 Échebrune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Échebrune.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ech Rue De La Gare à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mesnards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mesnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mesnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mesnards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mesnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mesnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mesnards dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mesnards par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesnards, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Impasse des Mesnards se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mesnards par rapport à Échebrune et à Charente-Maritime
À Échebrune, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mesnards se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Échebrune et -70.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échebrune a baissé de 28.47 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 3 Impasse des Mesnards à Échebrune, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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