5 Chemin du Maraîchat, 17620 Échillais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Maraîchat, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Maraîchat, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Maraîchat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Maraîchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Maraîchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Maraîchat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Maraîchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Maraîchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Maraîchat dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Maraîchat par rapport à la voie
Sur Chemin du Maraîchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 5 Chemin du Maraîchat se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Maraîchat par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Maraîchat se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Échillais et -28.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 5 Chemin du Maraîchat à Échillais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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