32 Rue de la Chagnée, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chagnée, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°34 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue de la Chagnée, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chagnée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chagnée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chagnée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 32 Rue de la Chagnée se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chagnée par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chagnée se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Échillais et 4.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
