33 Rue de la Chagnée, 17620 Échillais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Chagnée, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Chagnée, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 9 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 521 mètres
Ventes au 33 Rue de la Chagnée
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Chagnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Chagnée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Chagnée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Chagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 33 Rue de la Chagnée se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Chagnée par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Chagnée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Échillais et -24.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 33 Rue de la Chagnée à Échillais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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