3 Rue de la Panification, 17620 Échillais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Panification, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Panification, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Panification
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Panification au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Panification
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Panification, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Panification
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Panification complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Panification dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Panification par rapport à la voie
Sur Rue de la Panification, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue de la Panification se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Panification par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Panification se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Échillais et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 3 Rue de la Panification à Échillais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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