12 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Martrou, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Martrou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Martrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Martrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Martrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Martrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Martrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Martrou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Martrou par rapport à la voie
Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue de Martrou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Martrou par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Martrou se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Échillais et 4.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
