13 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Martrou, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°11 et du 11.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 437 mètres
Ventes au 13 Rue de Martrou
Les 2 ventes au 13 Rue de Martrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Martrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Martrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Martrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Martrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Martrou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Martrou par rapport à la voie
Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Rue de Martrou se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Martrou par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Martrou se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Échillais et -14.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
