6 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Martrou, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Martrou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Martrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Martrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Martrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Martrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Martrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Martrou dans son marché local
Prix du 6 Rue de Martrou par rapport à la voie
Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 6 Rue de Martrou se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Martrou par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Martrou se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Échillais et -34.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 6 Rue de Martrou à Échillais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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