26 bis Rue des Groies, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 bis Rue des Groies, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monthérault à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Groies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Groies dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 26 bis Rue des Groies se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Groies par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Groies se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Échillais et 10.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
