12 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°15 et du 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ouches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Échillais et 9.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
