18 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ouches, 17620 Échillais, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°20 et de 12.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 620 mètres
Ventes au 18 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 18 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 Rue des Ouches se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ouches se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Échillais et -19.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Ouches
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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