18 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°20 et du 16.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue des Ouches, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 620 mètres
Ventes au 18 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 18 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 18 Rue des Ouches se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ouches se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 32.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
