2 bis Rue des Ouches, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue des Ouches, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 509 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ouches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 bis Rue des Ouches se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ouches par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ouches se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 27.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
