11 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 12 logements - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 40.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
