26 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°19 et du 4.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 45.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
