40 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes, 17620 Échillais, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°42 et de 9.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Vignes, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 872 mètres
Ventes au 40 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 40 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 1.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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