22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Rond, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°19 et du 15.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Echillais à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 383 mètres
Ventes au 22 Rue du Bois Rond
Les 2 ventes au 22 Rue du Bois Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois Rond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Rond dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 22 Rue du Bois Rond se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Rond par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Rond se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 39.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
