5 Rue du Champ Simon, 17620 Échillais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ Simon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Champ Simon, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Rue du Champ Simon se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ Simon par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Champ Simon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Échillais et -22.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 5 Rue du Champ Simon à Échillais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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