8 Rue du Gros Chêne, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Gros Chêne, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 377 mètres
Ventes au 8 Rue du Gros Chêne
Les 2 ventes au 8 Rue du Gros Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gros Chêne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 8 Rue du Gros Chêne se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Chêne se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 52.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
