22 Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 168 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ouches à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Echillais à 399 mètres

Ventes au 22 Rue du Pigeonnier

Les 0 ventes au 22 Rue du Pigeonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 Rue du Pigeonnier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pigeonnier par rapport à Échillais et à Charente-Maritime

À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pigeonnier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Échillais et -18.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ouches, 17620 Échillais(2,194 €)

Rue du Champ de l'Alouette, 17620 Échillais(2,225 €)

Rue du Bois Rond, 17620 Échillais(2,274 €)

Chemin de la Garenne, 17620 Échillais(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.