23 Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pigeonnier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 23 Rue du Pigeonnier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pigeonnier par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pigeonnier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Échillais et 23.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
