4 Chemin des Grillons, 17770 Écoyeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Grillons, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Grillons, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Richad-Marot à 310 mètres
Ventes au 4 Chemin des Grillons
Les 2 ventes au 4 Chemin des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Grillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Grillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 Chemin des Grillons se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Grillons par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Grillons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -53.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 4 Chemin des Grillons à Écoyeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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