2 Place du Puits, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Puits, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Écoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 167 mètres
Ventes au 2 Place du Puits
Une vente a été recensée au 2 Place du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Place du Puits se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Puits se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -57.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 Place du Puits à Écoyeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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