Rue Goulebeneze, 17770 Écoyeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 315 €
de 931 € à 1 592 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Goulebeneze, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Goulebeneze

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Prix Rue Goulebeneze dans son marché local

Prix Rue Goulebeneze par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Goulebeneze se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et 58.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Goulebeneze

Les ventes enregistrées Rue Goulebeneze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2025
125 000 €(1 471 €/m²)
Maison4 p•85 m²
26 Rue Goulebeneze, 17770 Écoyeux
7 octobre 2024
150 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•90 m²
22 Rue Goulebeneze, 17770 Écoyeux
Appartement
31 mai 2021
125 000 €(2 778 €/m²)
Appart.1 p•45 m²
3 a Rue Goulebeneze, 17770 Écoyeux

Cadre de vie et proximité Rue Goulebeneze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Goulebeneze

Rue Goulebeneze est située dans le quartier Écoyeux. Elle compte 1380 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au Rue Goulebeneze à Écoyeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 288 € (5 %)

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