40 Route de Saint Jacques, 17770 Écoyeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Saint Jacques, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Écoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mervaud à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 40 Route de Saint Jacques se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint Jacques par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint Jacques se situe 4 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -53.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 40 Route de Saint Jacques à Écoyeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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