2 Route Romaine, 17770 Écoyeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Romaine, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Romaine, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 156 mètres
Ventes au 2 Route Romaine
Les 2 ventes au 2 Route Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Romaine dans son marché local
Prix du 2 Route Romaine par rapport à la voie
Sur Route Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Route Romaine se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Romaine par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Romaine se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -60.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Route Romaine à Écoyeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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