3 Rue Bel-air, 17770 Écoyeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 977 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bel-air, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue Bel-air, 17770 Écoyeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brizambourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'avenir à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bel-air(1 371€)

5 Rue Bel-air(1 366€)

1 Route Romaine(1 367€)

5 Rue du Minage(1 369€)

2 Rue des Varennes(1 367€)

2 Route Romaine(1 164€)

2 Rue de la République(1 367€)

4 Route Romaine(1 293€)

Prix du 3 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Rue Bel-air se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel-air se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -53.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Ecoles, 17770 Écoyeux(1,411 €)

Route Romaine, 17770 Écoyeux(1,258 €)

Rue de l'Ecu d'Or, 17770 Écoyeux(1,420 €)

Rue de l'Houme, 17770 Écoyeux(1,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.