9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 776 € à 2 114 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 35.97 % à celui du n°8 et de 30.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Mervaud à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 2998 mètres

Ventes au 9 Rue des Bois

Les 3 ventes au 9 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2019

200 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux

15 mars 2024

202 400 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux

4 décembre 2020

196 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

9 Rue des Bois, 17770 Écoyeux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Bois(1 429€)

6 Rue des Bois(1 494€)

17 Rue des Bouleaux(1 495€)

20 Rue des Bouleaux(1 498€)

18 Rue des Bouleaux(1 494€)

52 Rue des Frenes(1 492€)

49 Rue des Frenes(1 454€)

47 Rue des Frenes(1 496€)

Prix du 9 Rue des Bois dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue des Bois se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bois par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bois se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -33.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 17770 Écoyeux(1,497 €)

Rue des Frenes, 17770 Écoyeux(1,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.