16 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mervaud à 894 mètres
Ventes au 16 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 16 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 16 Rue des Sapins se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sapins par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sapins se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -0.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
