32 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 047 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Écoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Mervaud à 885 mètres

Ventes au 32 Rue des Sapins

Les 0 ventes au 32 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 32 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 32 Rue des Sapins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Sapins par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sapins se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -47.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 17770 Écoyeux(1,614 €)

Rue des Peupliers, 17770 Écoyeux(1,440 €)

Impasse du Buis, 17770 Écoyeux(1,376 €)

Chemin des Noisetiers, 17770 Écoyeux(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.