5 Rue du Puits, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 25.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Puits, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Écoyeux.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 199 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits
Les 2 ventes au 5 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -67.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 5 Rue du Puits à Écoyeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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