11 Chemin des Garrauds, 17810 Écurat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Garrauds, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin des Garrauds, 17810 Écurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écurat.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecurat à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ecurat à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Garrauds
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Garrauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Garrauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Garrauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Garrauds dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Garrauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Chemin des Garrauds se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Garrauds par rapport à Écurat et à Charente-Maritime
À Écurat, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Garrauds se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Écurat et -40.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écurat a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au premier semestre 2023 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 11 Chemin des Garrauds à Écurat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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