2 Chemin du Champ du Noyer, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 657 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Champ du Noyer, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Chemin du Champ du Noyer, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Petite Gorce à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 2348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Champ du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Champ du Noyer par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Chemin du Champ du Noyer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Champ du Noyer par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ du Noyer se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -31.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Seguinauds, 17120 Épargnes(2,002 €)

Route de Royan, 17120 Épargnes(2,018 €)

Rue de Chez Claunet, 17120 Épargnes(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Champ du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Champ du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.