3 Impasse de la Ducherie, 17120 Épargnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Ducherie, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Ducherie, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargnes - Soulignac à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Ducherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Ducherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ducherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ducherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Ducherie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Ducherie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ducherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Impasse de la Ducherie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Ducherie par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Ducherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -11.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 3 Impasse de la Ducherie à Épargnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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