2 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 784 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Eglise à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 604 mètres

Ventes au 2 Route de l'Estuaire

Les 0 ventes au 2 Route de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 2 Route de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Route de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Route de l'Estuaire se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'Estuaire par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Estuaire se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -26.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cantine, 17120 Épargnes(1,949 €)

Impasse du Clone de Chevroux, 17120 Épargnes(1,936 €)

Impasse des Figuiers, 17120 Épargnes(1,900 €)

Rue de la Lussauderie, 17120 Épargnes(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.