20 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargnes - Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de l'Estuaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 20 Route de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 20 Route de l'Estuaire se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de l'Estuaire par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de l'Estuaire se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Épargnes et 39.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.3 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
