11 Route de Royan, 17120 Épargnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Royan, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Petite Gorce à 202 mètres
Ventes au 11 Route de Royan
Une vente a été recensée au 11 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Royan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Royan dans son marché local
Prix du 11 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 11 Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Royan par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Royan se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -28.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 11 Route de Royan à Épargnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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