3 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 526 € à 2 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 41.09 % à celui du n°16 et de 7.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1293 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Providence à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 1237 mètres

Ventes au 3 Rue des Alluçons

Une vente a été recensée au 3 Rue des Alluçons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021

225 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Alluçons(1 701€)

1 Rue des Alluçons(2 225€)

10 Rue des Alluçons(2 217€)

12 Rue des Alluçons(2 219€)

4 Rue des Alluçons(2 216€)

2 Rue des Alluçons(2 226€)

27 Route de Moquesouris(1 941€)

23 Route de Moquesouris(2 036€)

Prix du 3 Rue des Alluçons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Alluçons par rapport à la voie

Sur Rue des Alluçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue des Alluçons se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Alluçons par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alluçons se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -17.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moquesouris, 17120 Épargnes(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Alluçons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Alluçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.