2 Rue des Sauzes, 17120 Épargnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauzes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Sauzes, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargnes - Eglise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauzes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à la voie
Sur Rue des Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue des Sauzes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauzes se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et 59.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.3 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
