2 Rue des Sauzes, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 786 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sauzes, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue des Sauzes, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Eglise à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Sauzes(2 131€)

1 Rue des Sauzes(2 131€)

3 Rue des Sauzes(2 145€)

5 Rue des Sauzes(2 134€)

7 Rue des Sauzes(2 137€)

15 Rue des Sauzes(2 137€)

15 Route de l'Estuaire(2 129€)

17 Route de l'Estuaire(2 017€)

Prix du 2 Rue des Sauzes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à la voie

Sur Rue des Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue des Sauzes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauzes se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -26.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puy Gaudin, 17120 Épargnes(2,130 €)

Impasse des Boisnards, 17120 Épargnes(2,131 €)

Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.