12 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 113 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la République se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 14.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
